Savoir si une toiture en ardoise est en bon état ?

Modérateur: René

Gratuit : découvrez les vrais prix pour votre toit, couverture ou charpente
(avec ou sans pose, neuf ou rénovation)

Devis en ligne : Savoir si une toiture en ardoise est en bon état ?
L'équipe du forum
 

Messagepar RAL » Mer 1 Jan 2020 15:30 | Savoir si une toiture en ardoise est en bon état ?

Bonjour à tous et bonne année ;)

J'ai visité une maison pour un futur achat immo, avec un toit en ardoises. Vu le prix d'une réfection de toiture j'aimerais être sûr de l'état de ce toit et surtout des ardoises.
Comment savoir si elles sont en bon état ? Est-ce qu'il y a des choses à inspecter en priorité, des défauts à éviter absolument ? A première vue je n'ai rien vu d'inquiétant mais je n'y connais rien. J'ai programmé une nouvelle visite en fin de semaine.

Merci beaucoup pour vos conseils et avis.

RAL
 
Messages: 2
Inscription: Ven 27 Déc 2019 20:41

Messagepar Cédric, administrateur » Mer 1 Jan 2020 15:30

Bonjour, sachez que vous pouvez poser votre question à plusieurs couvreurs ou charpentiers, près de chez vous et simultanément, en vous rendant sur cette page, pour obtenir plusieurs avis différents et plusieurs offres de prix différentes, gratuitement et sans engagement.
Avatar de l’utilisateur
Cédric, administrateur
(annonce)
 

Messagepar René » Lun 6 Jan 2020 15:31

Bonjour, seul un homme de l'art, c-à-d un couvreur expérimenté en couverture en ardoises naturelles, pourra diagnostiquer la qualité ou l'état d'une ardoise :

- inspection visuelle
- inspection sonore

Vous pouvez poster quelques photos.
Avatar de l’utilisateur
René
 
Messages: 2684
Inscription: Lun 12 Aoû 2013 08:04

Messagepar RAL » Mer 8 Jan 2020 15:25

Merci, je vais essayer de mettre des photos.

RAL
 
Messages: 2
Inscription: Ven 27 Déc 2019 20:41

Messagepar Sylvain » Jeu 16 Jan 2020 09:03

du nouveau côté photo ?
Avatar de l’utilisateur
Sylvain
 
Messages: 1742
Inscription: Lun 9 Déc 2013 13:47

Messagepar Fast » Ven 17 Jan 2020 09:44

Bonjour et bonne année. Je me greffe sur ce sujet car j'ai une question identique et contre visite semaine prochaine
Forum : Savoir si une toiture en ardoise est en bon état ?

Fast
 
Messages: 6
Inscription: Ven 17 Jan 2020 09:31

Messagepar Fast » Ven 17 Jan 2020 09:46

Et deuxieme face nord
Forum : Savoir si une toiture en ardoise est en bon état ?

Fast
 
Messages: 6
Inscription: Ven 17 Jan 2020 09:31

Messagepar René » Ven 17 Jan 2020 11:19

Bonjour, les deux versants paraissent bien plans, les grilles de ventilation sont présentes, je ne vois rien d'alarmant sur cette toiture en ardoises posées au crochet.
Les fenêtres de toit / chassis d'éclairement ne sont pas de première jeunesse.
Certaines ardoises semblent avoir été remplacées ce qui est le signe d'une toiture suivie.
Un petit nettoyage sera à prévoir à court terme (mousses, lichens).
Si vous pouvez prendre des photos de l'intérieur des combles n'hésitez pas (fenêtres de toit, conduit de cheminée), mais aussi des pignons depuis l'extérieur.
Avatar de l’utilisateur
René
 
Messages: 2684
Inscription: Lun 12 Aoû 2013 08:04

Messagepar Fast » Ven 17 Jan 2020 11:41

Merci de votre réponse. Voici deux autres visuels je n'en aurai pas plus.
https://nsa40.casimages.com/img/2020/01 ... 150209.jpg

Les combles sont coffrés par l'isolation et la charpente pas visible mais la poutre principale et traversante semble saine.

Donc selon vous pas de gros oeuvre à prévoir.
Annexe :Comment puis-je savoir si les ardoises sont poreuses ?
Quel est le coût approximatif du simple demoussage et premier entretien (200m2 estimés)?
Encore merci à vous

Fast
 
Messages: 6
Inscription: Ven 17 Jan 2020 09:31

Messagepar Fast » Ven 17 Jan 2020 11:43


Fast
 
Messages: 6
Inscription: Ven 17 Jan 2020 09:31

Messagepar Fast » Ven 17 Jan 2020 11:46

Dernier visuel est face nord.

L'intérieur a l'air sain ne sent pas l'humidité même si remis à neuf.

Merci de votre éclairage et avis compétent

Fast
 
Messages: 6
Inscription: Ven 17 Jan 2020 09:31

Messagepar Sylvain » Ven 17 Jan 2020 12:30

bonjour, ces ardoises sont plutôt en bon état et comme dit plus haut les ardoises abîmées ou fissurées ont été remplacées (on voit bien 2 ardoises neuves sur la croupe en pignon).
au passage, très beau faîtage en lignolet, et des arêtiers bien réalisés au niveau de la croupe.
bien sûr ça reste des simples photos et rien ne vaut l'avis d'un couvreur local qui se déplacerait sur place.
Avatar de l’utilisateur
Sylvain
 
Messages: 1742
Inscription: Lun 9 Déc 2013 13:47

Messagepar Fast » Ven 17 Jan 2020 13:37

Merci de votre réponse.
Dois-je envisager des frais à court terme hors démoussage et auriez vous une idée (à la louche) du coût à prévoir ?
Qiels contrôles recommandez voud d'effectuer dès l'achat si achat et vu l'état a priori correct ?
Encore merci de votre réactivité mais je suis un peu fébrile et cette visite est lundi !

Fast
 
Messages: 6
Inscription: Ven 17 Jan 2020 09:31


Retourner vers Forum toiture ardoise



 


  • Articles en relation
    Réponses
    Vus
    Dernier message

Qui est en ligne

Utilisateurs parcourant ce forum: Aucun utilisateur enregistré et 0 invités