Question tuiles Redland maison année 1973

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Messagepar Zeff44 » Lun 13 Aoû 2018 11:28 | Question tuiles Redland maison année 1973

Bonjour,

J'ai eu un problème d'infiltration sur ma maison avec toiture de type chien assis (d'origine). L'infiltration a moisi un plafond en placo d'une chambre. J'ai donc fait venir un couvrir qui a refait les 4 bandes solins du chien assis (elles étaient toutes bien abimées)

Hier lors d'une forte pluie, je suis monté dans le grenier afin de voir si le problème d'infiltration était réglé. Je n'ai pas remarqué de fuite au niveau des solins en revanche j'ai vu à différents endroits des tuiles mouillées sur leur face intérieure (principalement sur le chien assis je dirais)

Est ce que cela veut dire que les tuiles sont poreuses ou alors de la mousse ou autre les soulèvent un peu et permets à l'eau de pluie de passer ?

Quelles actions dois-je envisager ?

Merci par avance pour vos éclaircissements
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Messagepar Cédric, administrateur » Lun 13 Aoû 2018 11:28

Bonjour, sachez que vous pouvez poser votre question à plusieurs couvreurs ou charpentiers, près de chez vous et simultanément, en vous rendant sur cette page, pour obtenir plusieurs avis différents et plusieurs offres de prix différentes, gratuitement et sans engagement.
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Messagepar Sylvain » Mer 15 Aoû 2018 18:28

bonjour, bienvenue, aviez-vous observé la sous-face de vos tuiles avant vos problèmes d'infiltrations ? en effet l'humidité en sous-face des tuiles n'a probablement rien à voir et il s'agit peut-être de simple condensation (on remarque pas mal de traces blanches sous vos tuiles).

les combles sont isolés au plancher ? y a-t-il une ventilation quelconque (au faîtage, à l'égout, par tuiles chatières ...) ?
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Messagepar Zeff44 » Jeu 16 Aoû 2018 08:43

Bonjour,

En effet je n'ai pas fait attention à l'humidité présente sous les tuiles avant mes problèmes d'infiltration.
La charpente est de type fermette, nous avons fait refaire l'isolation à notre entrée dans la maison il y a trois ans (laine projetée au sol des combles).

De mémoire il y a une ou deux chatières sur le toit. Au faitage je ne sais pas, comment le voir ? à l'égout ? (c'est à dire) ?


Autre information, il y a une VMC simple flux que nous avons fait installé et dont l'extraction recrache l'air dans les combles pour le moment (ça brasse donc un peu d'air)


Donc Il faudrait donc que j'aille voir un jour où il ne pleut pas si les tuiles sont mouillées ?


Un voisin m'a dit que les tuiles ont déjà été repeintes une fois mais je ne sais pas de quand ça date et si il y a eu un traitement hydrofuge de fait.

Je peux vous fournir d'autres photos si besoin.


Merci pour votre aide.

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Messagepar René » Jeu 16 Aoû 2018 08:55

En fonction de vos précisions je vois 2 causes possibles de cette humidité en sous-face :

- le rejet de l'air vicié chargé d'humidité directement dans les combles (il faut savoir qu'une famille de 4 personnes génère jusqu'à 25 litres de vapeur d'eau par jour) au lieu d'un rejet à l'extérieur via une sortie de VMC
- le traitement hydrofuge qui a pu imperméabiliser complètement vos tuiles, ce qui les rend parfois étanches à la diffusion de vapeur d'eau (une tuile est naturellement poreuse et cette propriété lui permet d'évacuer l'humidité contenue dans l'air des combles)

En effet il peut être intéressant de constater l'état de vos tuiles hors précipitations, au petit matin par exemple.
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Messagepar Zeff44 » Jeu 16 Aoû 2018 10:16

Merci pour votre réponse, j'irais voir dès que possible par beau temps si il y a de la condensation ou pas, je vous tiens informé.

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Messagepar Sylvain » Ven 17 Aoû 2018 08:26

très bien on attend votre feedback, n'hésitez pas à prendre des photos complémentaires.
concernant votre VMC je rejoins René, il faudrait régler ça rapidement car c'est mauvais pour l'isolant aussi. c'est de la laine de verre ?
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Messagepar Zeff44 » Ven 17 Aoû 2018 08:33

Je vais aller voir ce week end et je vous redis. Je peux prendre des photos de quoi pour préciser ? d'autres tuiles ?
Il s'agit de laine de roche soufflée.

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Messagepar René » Sam 18 Aoû 2018 11:05

Zeff44 a écrit:Je peux prendre des photos de quoi pour préciser ? d'autres tuiles ?

Vous pouvez prendre une photo d'ensemble de vos combles si possible, et une photo extérieure de la toiture.
Au passage vous pouvez aussi poster une photo (intérieure) des points singuliers de votre lucarne (le "chien assis") c'est-à-dire les zones susceptibles de présenter des défauts d'étanchéité et des infiltrations.

D'après votre première photo on voit quand même que les infiltrations se situent principalement au niveau des joints des tuiles, est-ce que vous avez des mousses ou des lichens sur la face externe ? Dans ce cas l'eau peut s'infiltrer par capillarité le long des racines.

Si vos tuiles datent de 1973 elles ont plus de 40 ans, bientôt 50 ans donc probablement en fin de carrière pour des tuiles béton !
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Messagepar Zeff44 » Sam 18 Aoû 2018 12:02

Bonjour,

Je suis remonté dans le grenier je n'ai pas constaté de ruissellement aujourd'hui on voit juste les traces de la précédente pluie.

J'ai pris une photo avec flash et sans flash des tuiles les plus concernées (Sans le flash, j'ai l'impression que les tuiles sont décalées…)

Je vous joins également des photos de l'extérieur.

Je peux bien entendu en faire d'autres si besoin.
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Messagepar Zeff44 » Sam 18 Aoû 2018 12:03

Il y a un peu de mousse à certains endroits du toit mais pas énormément j'ai l'impression.

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Messagepar René » Dim 19 Aoû 2018 11:18

C'est vrai qu'il y a pas mal de jour entre certaines tuiles ... Etonnant car ce modèle n'est pas à pureau variable il me semble. Mais c'est parfois normal et il est rare d'obtenir une toiture ne présentant aucun jour, c'est pas forcément le signe d'un problème.
Par contre il faudrait vérifier si la pente du toit de la lucarne est suffisante par rapport à la pente minimum de la tuile, ça me semble très limite et une pente trop faible peut expliquer certaines infiltrations (l'eau s'infiltre entre les tuiles au lieu de couler le long de la tuile vers l'égout)
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Messagepar Zeff44 » Lun 20 Aoû 2018 08:47

Si je comprends bien, d'après cette doc il faudrait 29% minimum.

https://www.pointp.fr/asset/15/94/AST2051594.pdf

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Messagepar René » Lun 20 Aoû 2018 12:24

C'est une tuile qui a évolué depuis les années 70 donc il faudrait trouver la doc de l'époque. Avez-vous mesuré la pente du toit de la lucarne ? Attention à la conversion en pourcentage et degrés
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Messagepar René » Sam 25 Aoû 2018 11:44

Du neuf sur ce sujet @Zeff44 ?
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Messagepar Zeff44 » Mer 5 Sep 2018 14:35

Bonjour,

Du neuf : Les 4 bandes solins du chien assis ont été refaites, ce qui n'a absolument rien changé au problème.

Un autre couvreur est passé voir et après pasmal réfléchis il pense à un problème de recouvrement au vue de la pente. En effet sur le chien assis la pente est environ à 37% et le recouvrement mesuré par le couvreur n'est que de 7,5 cm, il va donc procéder au rajout d'une range de tuile pour arriver à un recouvrement aux alentours des 10 centimètres (en espérant que ça résolve le problème)

Je vous tiens informé.

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Messagepar René » Mer 5 Sep 2018 14:40

Zeff44 a écrit:il pense à un problème de recouvrement au vue de la pente. En effet sur le chien assis la pente est environ à 37%

C'est un point que j'ai soulevé dans mon message du 19 août ci-dessus. Il y a un très grand différentiel de pente entre la lucarne et le versant principal.
Merci pour le suivi en tout cas, à suivre !
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Messagepar Zeff44 » Mer 5 Sep 2018 14:55

Oui il semble en effet que le recouvrement soit le même sur les deux pentes... ce qui est une aberration techniquement parlant si je comprends bien.

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Messagepar René » Mer 5 Sep 2018 15:09

C'est surtout que ce n'est pas conforme au DTU (aux "règles de l'art"). A chaque tuile correspond une pente minimale, et des règles de recouvrements (pureau) en fonction de la pente.
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Messagepar Zeff44 » Mer 5 Sep 2018 15:22

Oui donc il y aurait de grandes chances que cela cause des tuiles mouillées en sous face ? Et donc des infiltrations ?

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Messagepar René » Mer 5 Sep 2018 16:07

Si on se base sur la MONIER double romane béton qui lui ressemble fortement, le recouvrement minimal pour une pente de 37% est de 9,5 cm pour un pureau maxi de 32,5 cm soit un nombre de tuiles au m2 de 10,3 tuiles / m2.

C'est à titre indicatif car ce n'est pas la même tuile.

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source : http://monier.fr/wp-content/uploads/201 ... ROMANE.pdf
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