Question étanchéité autoprotégée toit terrasse

[alex85]

Bonjour,

Un constructeur me propose une maison individuelle avec toit terrasse plat, l'étanchéité serait de type "autoprotégée".
Le commercial n'a pas vraiment sur m'expliquer de quoi il s'agit donc je me tourne vers votre forum pour avoir un avis sur cette "technique" et surtout si c'est risqué côté durée de vie ?
Maison de type R+1.

Merci pour vos lumières !

[René]

Bonjour, c'est assez simple : une étanchéité doit être protégée des effets de la circulation, surcharges ponctuelles, rayons UV, agents climatiques et atmosphériques etc. Il existe deux types de protections :

- soit une protection rapportée (graviers, dalles sur plots, asphalte etc)
- soit une autoprotection directement ajoutée sur la membrane d'étanchéité en usine : ça peut être une feuille de métal (aluminium ou cuivre), soit un revêtement à base de granulés minéraux, etc

[alex85]

Effectivement quand c'est bien expliqué ça paraît tout de suite simple Merci beaucoup pour cette explication claire.

Du coup on peut quand même dire qu'une membrane autoprotégée est un peu moins durable que sous une protection lourde ?

[René]

Du coup on peut quand même dire qu'une membrane autoprotégée est un peu moins durable que sous une protection lourde ?

Je n'ai pas de données chiffrées sur le sujet, la durée de vie d'une étanchéité dépend d'énormément de facteurs, et d'abord de la qualité de sa mise en oeuvre et de son entretien ... Mais aussi de la technologie concernée (TPO, EPDM, PVC, SEL ... ), des conditions climatiques et atmosphériques, de la destination de la toiture, des agressions diverses (surcharges, poinçonnements ... )

[alex85]

Merci pour ces précisions.