Problème d'oxydation ? Toiture en zinc naturel joint debout

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Messagepar Faka95 » Mer 25 Avr 2018 01:30 | Problème d'oxydation ? Toiture en zinc naturel joint debout

Bonjour à tous,

Je suis un particulier et je vais bientôt faire l'acquisition d'une maison neuve disposant d'une toiture en bardage zinc de couleur naturelle. Apres m'être rendu au premier rdv de chantier (achat d'un des derniers lots alors que le programme immo était quasiment achevé) nous avons constaté ma femme et moi des différences de teinte assez flagrante sur quelques lame de zinc composant la toiture.

Mes questions sont les suivantes le promoteur nous dit qu'il ne peuvent pas changer uniquement les lames qui semble oxydées sans avoir à refaire intégralement la toiture, pensez vous que cela puisse être vrai ? Aussi j'aimerais savoir quelles sont les raisons possibles de ce résultat afin de pouvoir entreprendre les démarches nécessaires pour les réserves lors de la remise des clés.

Merci d'avance pour vos retours qui je l'espère pourrons nous aider.

Très Cordialement.

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Messagepar Cédric, administrateur » Mer 25 Avr 2018 01:30

Bonjour, sachez que vous pouvez poser votre question à plusieurs couvreurs ou charpentiers, près de chez vous et simultanément, en vous rendant sur cette page, pour obtenir plusieurs avis différents et plusieurs offres de prix différentes, gratuitement et sans engagement.
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Messagepar René » Mer 25 Avr 2018 07:40

Bonjour,

Le zinc ne s'oxyde pas, ou du moins il ne rouille pas, c'est un de ses principaux avantages. En revanche, il se patine avec le temps, et cette patine constitue une couche de protection supplémentaire. Sur une couverture neuve qui vient d'être posée, c'est peu probable. Dans votre cas, je vois trois hypothèses :

- votre toiture n'est pas en zinc (il existe du bac acier imitation zinc mais aussi de l'alu ou de l'inox à joint debout)
- des teintes / finitions de zinc différentes ont été utilisées sur la même couverture (naturel / prépatiné / quartz / anthra ... )
- de vieilles feuilles de zinc déjà patinées naturellement ont été mélangées avec des feuilles neuves sorties d'usine

Pour commencer il faudrait, si possible, nous poster des photos du problème (vues d'ensemble + vues de détails). Si vous n'arrivez pas à les poster sur le forum, vous pouvez les envoyer par mail ici : Forum : Problème d'oxydation ? Toiture en zinc naturel joint debout
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Messagepar Faka95 » Mer 25 Avr 2018 11:45

Bonjour,

Merci pour votre retour.

Vous trouverez ci dessous une photo de ma façade avant. D'après le promoteur il s'agit de zinc, je trouve cela étrange aussi vu la teinte de 2 lames et demi par rapport aux autres. Qu'en pensez vous ?

Merci d'avance.

Cordialement.

Problème d'oxydation ? Toiture en zinc naturel joint debout
toiture.jpg (79.88 Kio) Vu 914 fois

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Messagepar Faka95 » Mer 25 Avr 2018 11:53

Désolé pour le double poste,

Je rajoute une autre photo prise quelques semaines plus tôt.

Problème d'oxydation ? Toiture en zinc naturel joint debout
toiture 2.PNG (423.39 Kio) Vu 909 fois


Bien Cordialement.

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Messagepar René » Mer 25 Avr 2018 12:15

Merci pour les photos, c'est étonnant ...
Ce ne serait pas un film de protection non retiré ? Avec de l'humidité emprisonnée entre le film et la feuille de zinc.
Mais on ne voit pas bien sur les photos et d'habitude ces films sont opaques (blancs) et pas transparents ... il s'agit d'un film destiné à éviter les traces de doigts, graisse, etc pour protéger l'aspect de surface et doit être retiré en une seule fois 1 mois ou 2 mois maximum après la pose.
Il faut que le promoteur pose rapidement la question à l'entreprise chargée du lot couverture !
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Messagepar Sylvain » Mer 25 Avr 2018 13:52

bonjour si possible il faudrait monter au 2e étage et prendre une photo de la feuille concernée depuis la fenêtre, avec un vrai appareil photo. de toutes façons s'il y a un souci, + il y a de photos et mieux c'est
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Messagepar Faka95 » Mer 25 Avr 2018 15:43

Merci pour votre retour.

Jessaierai ce week-end de prendre des photos du deuxième étages pour avoir un autre angle.

Un couvreur spécialisé en zinc notamment ma dis quil pourrait s'agir soit :

- D une fuite au niveau des points de soudure sur la goutiere ce qui expliquerait cette coulée sur les brisis.

- D une coulée d'acide non nettoyé (utilisé pour nettoyer la gouttière ?) et dans ce cas juste un coup de nettoyage suffirait pour retirer ce résidu mais au moins pas de Probleme D étanchéité...

Qu'en pensez vous ?

Merci d'avance.

Cordialement.

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Messagepar René » Mer 25 Avr 2018 17:08

J'ai pensé à une coulée d'acide, surtout pour les deux feuilles situées de part et d'autres de votre porte-fenêtre. Pour la feuille qui semble totalement touchée (la plus à gauche) cela me semble étonnant ...

Quand vous évoquez une fuite, vos pensez à une fuite d'eau au niveau de la gouttière ? Les traces semblaient sèches ou humides lorsque vous avez fait ces photos ? Il faudrait observer ce qui se passe par temps pluvieux ou faire un test de gouttière par arrosage.

Une fuite d'eau entraînant une réaction d'oxydoréduction du zinc à cause d'un matériau incompatible situé en amont est possible aussi (le contact du zinc avec le fer, l'acier non revêtu ou le cuivre est interdit).
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Messagepar Sylvain » Sam 5 Mai 2018 07:49

du nouveau sur ce dossier ? des photos ? :-)
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Messagepar Faka95 » Dim 6 Mai 2018 00:02

Bonsoir,

J'ai pu parvenir à prendre des photos cette après midi de plus proche, je ne sais toujours pas quel peut être la cause de cette coulée...

Problème d'oxydation ? Toiture en zinc naturel joint debout
image.jpeg (226.68 Kio) Vu 715 fois

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image.jpeg (180.38 Kio) Vu 715 fois

Problème d'oxydation ? Toiture en zinc naturel joint debout
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Merci pour votre retour.

Bien Cordialement.

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Messagepar Sylvain » Dim 6 Mai 2018 08:20

bonjour, merci pour ces nouvelles photos, on peut déjà éliminer l'hypothèse du film de protection oublié
c'est clairement "chimique" comme problème (pas mécanique)
toujours pas de retour de l'entreprise de couverture ?
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Messagepar Faka95 » Dim 6 Mai 2018 13:07

Bonjour,

Merci pour votre retour.

Non toujours pas, j'attend déjà le retour du promoteur, j'escaladerais en cas de retour non favorable.

Cordialement.

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Messagepar Sylvain » Jeu 10 Mai 2018 08:58

clair que c'est pas acceptable, surtout ne vous laissez pas endormir. tenez-nous au courant pour la suite !
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Messagepar Faka95 » Jeu 10 Mai 2018 19:33

Bonjour,

A ma grande surprise en passant sur le chantier en fin d'après midi j'ai pu constaté que les plaques avaient été changés voir ci dessous :

Problème d'oxydation ? Toiture en zinc naturel joint debout
image.png (293.49 Kio) Vu 639 fois


Problème d'oxydation ? Toiture en zinc naturel joint debout
image.png (245.51 Kio) Vu 639 fois


Problème d'oxydation ? Toiture en zinc naturel joint debout
image.png (282.23 Kio) Vu 639 fois


Par contre je n'ai pas pu échanger avec le maître d'ouvrage , en espérant que le problème ne soit pas ailleurs (fuite gouttière ?) et qu'il ne se reproduise pas.

Je suis quand même agréablement surpris et satisfait.

Bien cordialement.

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Messagepar René » Ven 11 Mai 2018 07:33

Bonne nouvelle en effet ! Il est toujours possible de changer un bac de zinc sur une couverture à joint debout, même si c'est délicat de rouvrir une agrafure fermée. Vu la pente il s'agit peut-être d'un sertissage à simple agrafure dans votre cas, ce qui simplifie l'opération.
Par contre je trouve quand même que ça gondole un peu (le zinc fait des plis /creux / bosses ), à surveiller (parfois un défaut de réglage de la sertisseuse et/ou des pattes de fixation empêchant les jeux de dilatation).
Concernant la différence de patine entre les anciens bacs et les nouveaux, ça devrait s'atténuer en quelques semaines et à moyen terme il n'y aura plus aucune différence de teinte entre les feuilles.
Dans tous les cas vous avez un maître d'oeuvre sérieux et à l'écoute de ses clients et c'est tant mieux.
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Messagepar Sylvain » Mer 23 Mai 2018 13:47

c'est pas super délicat comme pose c'est clair ...
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