fuite de toiture résolue mais...

Modérateur: René

Gratuit : découvrez les vrais prix pour votre toit, couverture ou charpente
(avec ou sans pose, neuf ou rénovation)

Devis en ligne : fuite de toiture résolue mais...
L'équipe du forum
 

Messagepar philippe cichon » Dim 30 Sep 2018 17:54 | fuite de toiture résolue mais...

bonjour à tous

je viens de résoudre un cas particulier de fuite avec des tuiles béton redland rouges.

ma toiture a été posée neuve en 1988 avec des vélux. jusqu'à récemment sans aucun problème à part une classique arrivée de mousse verte sur les tuiles et une coloration générale qui vire au vert-noir. Donc il y a deux ans, averse de produit anti-mousse puis retour à une teinte moins noire et plus proche de la couleur d'origine et décollement de la mousse qui a sèché et vire au marron et qui prend la texture d'une éponge se détache et tombe théoriquement dans la gouttière.
Mais quelques temps après apparition d'humidité à l'intérieur des murs avec les décollement de peinture! apparemment sans lien de cause à effet entre, un traitement qui peut se comparer à une pluie, et une fuite qui apparait avec plus d'un an de retard...

Il faut savoir que sous les tuiles il y a de la laine de verre et un voile microporeux qui en sablière s'arrête sur le polystyrène de l'isolation extérieure:
Forum : fuite de toiture résolue mais...

Donc découverture et recherche des causes:
Pas de tuiles cassées ni décalées sauf une arrivée massive de mousse sèche et morte dans les rigoles de vélux...

qui en s'accumulant aux mauvais endroits et en regonflant lors des averses me font un barrage qui fait déborder l'eau en dehors des rigoles ou "goutières" des vélux.

L'analyse des causes:
Mauvaise conception et exécution des travaux d'isolation extérieure aux points de jonction avec la laine de verre au droit du mur de façade..
Les tuiles redland sont garanties 10 ans mais viellissent mal elles fabriquent du sable et attire la mousse bien plus que de la terre cuite et l'ardoise. elles perdent aussi leur couleur d'origine et doivent être traitées à l'anti-mousse périodiquement.
Mais cette mousse qui se détache à l'occasion d'une pluie intense s'accumule principalement dans la gouttière et si les conditions malheureuses sont réunies dans les accessoires d'encadrements des vélux trop étroits pour des morceaux de mousse plus volumineux que le passage.

Donc nettoyage et évacuation des barrages de mousse marron décollée par l'anti-mousse en passant par l'intérieur après dépose des volumes des Vélux.

Retour à la normale sans gros travaus de couverture, mais il y a les travaux de peinture intérieur à refaire...

Puis-je faire une déclaration de dégât des eaux?
Si je déclare un dégât des eaux à mon assureur y a t'il un responsable et lequel?

philippe cichon
 
Messages: 2
Inscription: Dim 30 Sep 2018 16:30

Messagepar Cédric, administrateur » Dim 30 Sep 2018 17:54

Bonjour, sachez que vous pouvez poser votre question à plusieurs couvreurs ou charpentiers, près de chez vous et simultanément, en vous rendant sur cette page, pour obtenir plusieurs avis différents et plusieurs offres de prix différentes, gratuitement et sans engagement.
Avatar de l’utilisateur
Cédric, administrateur
(annonce)
 

Messagepar René » Lun 1 Oct 2018 17:48

Bonjour, bienvenue,
Merci pour ce retour d'expérience très instructif sur l'étanchéité des fenêtres de toit, l'isolation par l'extérieur et la longévité des tuiles béton ...
Il me semble qu'il existe un délai assez court entre la première constatation du sinistre et sa déclaration à l'assureur, à quand remonte l'apparition des symptômes sur la peinture intérieure ?
Autre question, à quand remontent les travaux d'isolation par l'extérieur ?
Avatar de l’utilisateur
René
 
Messages: 2091
Inscription: Lun 12 Aoû 2013 08:04

Messagepar philippe cichon » Lun 1 Oct 2018 18:15

merci pour la réponse

comme dit dans la question l'isolation et la toiture ont étés terminée en 1988. L'aparition du début des dégats sur le mur datent du printemps de cette année et ont évolués en suivant une direction typique verticale du haut vers le bas.
L'évolution devrait se stabiliser depuis le nettoyage. la remise en état de la peinture est programmée ...

philippe cichon
 
Messages: 2
Inscription: Dim 30 Sep 2018 16:30

Messagepar René » Sam 6 Oct 2018 15:26

Un petit brossage mécanique quelques semaines après le traitement aurait pu s'avérer utile pour évacuer les mousses. Quel est le produit exact qui a été utilisé et par quel moyen d'application ?
Avatar de l’utilisateur
René
 
Messages: 2091
Inscription: Lun 12 Aoû 2013 08:04


Retourner vers Forum toiture tuiles



 


  • Articles en relation
    Réponses
    Vus
    Dernier message

Qui est en ligne

Utilisateurs parcourant ce forum: Aucun utilisateur enregistré et 3 invités