Fuite extérieure cheminée (photos)

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Bonjour à tous et merci d'avance pour vos conseils, je suis nouveau venu sur ce forum

Lors des fortes pluies survenues il y a quelques semaines, j'ai découvert une fuite d'eau relativement importante dans mon couloir (goutte à goutte). Je suis monté dans mes combles pour découvrir que cela provenait d'une des cheminées et que cette fuite n'était pas nouvelle, je pense que ça coule également lors de faible pluie, mais pas assez pour atteindre l'intérieur de la maison. Deux liteaux sont un peu pourris, donc la fuite n'est pas nouvelle.

Je suis allé sur le toit pour essayer d'en trouver l'origine:

: Capture1.JPG (26.87 Kio) Vu 6367 fois

: 2.JPG (37.53 Kio) Vu 6367 fois

: Capture 3.JPG (186.64 Kio) Vu 6367 fois

Les joints d'étanchéité sont HS.
Le zinc est un peu "piqué" mais ne semble pas troué.

Est ce que le problème de joints est à coup sûr l’origine de la fuite ?

Si oui son remplacement est elle réalisable par moi même (non spécialiste). Ou dois je faire appel à un couvreur ? Combien une opération comme celle la me coûterait ? Je précise que j'ai deux cheminées dans ce cas, l'autre dans le même état sans fuite constatée à l'intérieur.

Merci

par **Cédric, administrateur** » Dim 24 Juin 2018 13:54

Bonjour, sachez que vous pouvez poser votre question à plusieurs couvreurs ou charpentiers, près de chez vous et simultanément, en vous rendant sur cette page, pour obtenir plusieurs avis différents et plusieurs offres de prix différentes, gratuitement et sans engagement.

par **René** » Dim 24 Juin 2018 16:07

Bonjour, bienvenue,

Avez-vous pris des photos depuis les combles ? (liteaux) ?
La fuite est au droit de la cheminée ?

par **Sylvain** » Dim 24 Juin 2018 17:09

bonjour,

toujours la même histoire de mortier / solin / abergement ...
quand certains comprendront qu'un bon mortier c'est un mortier SOUPLE !!!

moi aussi je veux bien les photos des liteaux

par **Bricototo** » Dim 24 Juin 2018 18:01

Voici les photos prise des combles lorsqu'il pleuvait.

On vois sur les photos les gouttes, j'ai du mettre un sceau en dessous pour limiter les dégats.

Merci pour votre aide.

par **Sylvain** » Dim 24 Juin 2018 18:19

une toiture, ça travaille, et une cheminée encore plus. il faut donc utiliser des mastics d'étanchéité et des mortiers souples capables de bouger et de travailler avec la toiture.
dans un premier temps vous pouvez essayer de reprendre le joint vous-même avec un produit de type mastic d'étanchéité RUBSON hautes températures.
ensuite, surveillez tout ça pendant quelques semaines, si ça sèche dans les combles c'est bon, sinon faites appel à un couvreur pour une recherche de fuite.

par **Bricototo** » Dim 24 Juin 2018 19:09

Donc à priori des joints dans cet etat peuvent expliquer les fuites que j ai?

Si je refait le joint, j enlevé complètement l existant?

Merci pour vos conseilles.

par **Sylvain** » Lun 25 Juin 2018 11:31

effectivement vous pouvez enlever tout ce mastic pourri (sans rire on dirait un mastic de vitrier ???)
sinon il y a bien un chapeau sur votre cheminée ?

par **Bricototo** » Lun 25 Juin 2018 13:47

Non cette cheminée n'a ps de chapeau, elle descend directement dans ma chaufferie ou se situe ma chaudière fuel. Il n'y a ni chapeau en haut ni rien qui viens obturer le passage verticale vers le plafond de ma chaufferie. Lors des grosses pluie il y'a eu très peu d'eau qui est arrivée jusqu'a la chaufferie (quelques gouttes..)

Sur la photo c'est la cheminée de gauche. Celle de droite qui est pour ma cheminée a les mêmes problèmes de joints mais pas de fuites constatées à ce jour.

par **René** » Lun 25 Juin 2018 14:32

Je constate que la cheminée incriminée (celle de gauche donc) est assez proche d'une noue et que les noues sont très souvent à l'origine de problèmes de fuites et d'infiltrations (c'est aussi le cas des faîtages et des arêtiers). Donc il faudrait aussi jeter un oeil de ce côté.
C'est une noue ouverte ou fermée ? Je ne vois pas bien sur la photo.
La cheminée est tubée sinon ?

par **Sylvain** » Ven 29 Juin 2018 16:15

du neuf sur ce sujet @Bricototo ? rien à signaler du côté de la noue ?

par **Bricototo** » Lun 30 Juil 2018 09:14

Bonjour, pour l'instant pas grand chose de neuf. J'ai enlevé l'ancien joint qui était décollé, j'ai mis du joint en silicone à la place, j'attend les prochaines pluie pour voir si ça fuit toujours. Si le problème est résolu je remplacerais le silicone par du joint spécial couverture.

Merci pour vos retour je croise les doigts

par **Sylvain** » Mar 31 Juil 2018 12:35

ok merci pour le suivi, on croise les doigts aussi

par **Bricototo** » Lun 13 Aoû 2018 10:49

Première pluie hier en fin de journée. Pas de fuite constatée donc je pense que mon problème est résolu

Je mettrai un joint pour toiture pour que cela tienne dans le temps.

Maintenant je vais m'attaquer au démoussage de mes tuiles, vaste sujet encore sur internet :mrgreen:

Merci pour vos conseils!

par **Sylvain** » Mer 15 Aoû 2018 18:25

bonne nouvelle oui.
concernant le démoussage des tuiles, vous trouverez en effet autant d'avis que de couvreurs, voire que de propriétaires ... chacun a sa petite certitude et sa petite théorie sur le sujet (y compris l'industrie chimique spécialisée ;-)

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