Fuite Bac acier

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Messagepar Martin87 » Dim 19 Jan 2020 19:13 | Fuite Bac acier

Bonjour tout le monde,

Je suis content d'être ici afin de vous faire part de ma problématique.

Ma maison est de 2015 avec comme toiture bac acier façon panneau sandwich type coviso. Je n'ai pas la marque de la toiture.(Via les photos pourrait vous me le dire?)

Et depuis 2015 je suis sujet à des fuites (salle de bain et garage)
le couvreur est déja intervenu plusieurs fois sans résultat.
Des procédures judiciaires ont été entrepris.

La fuite se situe au point haut et bas de la couverture. Bac acier entouré d'un acrotère ainsi que cheneau encastré ds l'habitation.

Lors de l'intervention du couvreur, il a retiré le closoir cranté pensant que le point faible se situé ici. et pincé le bac afin de constituer une goutte d'eau.

Un expert est aussi intervenu via la garantie décennale et il a remarqué que le bac acier n'était pas relevé au point haut ainsi que le contre closoir mousse sachant que mon toit a une pente de 7%.

J'ai exigé la remise en place du closoir cranté.

Je n'ai pas confiance à l’entreprise et je doute qu'il ai mis les complément d'étanchéité sur les recouvrement longitudinaux ( je n'ai pas de recouvrement transversaux)

Je viens vers vous pour savoir si l'eau serait capable de s'infiltrer au niveau de la faitière (Vu que le bord du bac n'est pas relevé)et descendre jusqu'au point bas sans tombé?
J'ai remarqué aussi que ce problème se produisait au niveau des raccords longitudinaux (face intérieur)

et si ca serait un problème de condensation?

Je précise également que ma toiture coté habitation est isolé avec 400mm de laine de verre et qu'il ya un espace entre la laine de verre et le bac acier. Le toit n'est pas ventilé.

On voit sur les photos une fermette trempé.(garage)
Une autre coté habitation avec le chevron complétement trempé (le chéneau est également humide lorsque je retire la laine de verre un peu plus loin qui l'entoure )
On voit également sur une photo du garage au point haut chevron également trempé.
J'ai plein d'autres photos si ca peut aider.

merci bcp
Fichiers joints
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Martin87
 
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Messagepar Cédric, administrateur » Dim 19 Jan 2020 19:13

Bonjour, sachez que vous pouvez poser votre question à plusieurs spécialistes du bac acier, près de chez vous et simultanément, en vous rendant sur cette page, pour obtenir plusieurs avis différents et plusieurs offres de prix différentes, gratuitement et sans engagement.
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Messagepar René » Lun 20 Jan 2020 09:17

Bonjour et bienvenue sur le forum,

C'est toujours très délicat d'associer deux couches d'isolant (panneau sandwich + laine de verre si j'ai bien compris), surtout dans votre cas de toiture chaude avec lame d'air non ventilée. Vu la configuration de votre complexe de toiture il y a des chances qu'il s'agisse d'un problème de condensation plutôt que d'une infiltration, bien sûr c'est compliqué de se prononcer sur la foi de simples photos.

Que dit l'expert exactement dans son rapport ?

Est-ce qu'il y a bien un pare-vapeur, correctement posé, en sous-face de la laine de verre ?

Est-ce que l'espace entre les panneaux et la laine de verre (la lame d'air) est parfaitement colmaté pour éviter tout échange d'air avec l'extérieur ?
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René
 
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Messagepar Martin87 » Lun 20 Jan 2020 10:08

Bonjour René,

Merci pour votre réponse.
L'expert dit que le bac au niveau faitière n'est pas relevé et qu'il manque le closoir mousse vu la faible pente.

Pouvez vous m'en dire plus sur le pare vapeur sur la laine de verre? Car je n'arrive pas à visualiser.
Dans ma configuration il s'agit de laine de verre avec du papier Kraft. Le paier Kraft est coté Placo.

Si il s'agitait d'un problème de condensation, il y aurait des goutelettes par tout au niveau bac acier?

Oui l'espace est bien colmaté, le couvreur à l'époque a mis de la lainne de verre mais manque le pliage de finition .

Si ca peut aider, je prècise que le problème de fuite vient essentiellement quand il pleut et l'hiver (peut etre une histoire de vent)

Martin87
 
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Messagepar Martin87 » Lun 20 Jan 2020 14:19

Je suis remonté ds les combles (difficelment accessible) car fermettes.
Je me suis approché en rampent du chéneau encastré, enlevé la laine de verre avec aluminium qui l'entoure et j'ai constaté qu'il est humide voir quelques goutelettes gélé. il a gelé chez moi cette nuit.
Est ce normal? Quelle est la solution a apporté?
Bien cordialement

Martin87
 
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Messagepar René » Mer 22 Jan 2020 12:14

Le papier kraft en sous-face de la laine de verre peut faire office de pare-vapeur mais il est conseillé d'en poser un "vrai" en plus. Est-ce que les jonctions entre "lés" d'isolant ont été colmatées avec un scotch pare-vapeur ? Sinon il est évident que la vapeur d'eau produite à l'intérieur du logement (respiration, cuisine, salle de bains etc. soit plusieurs litres par jour) migre à travers l'isolant et condense sous le panneau sandwich
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