Etat charpente sous toiture récente

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Devis en ligne : Etat charpente sous toiture récente
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Messagepar bn44 » Ven 12 Mar 2021 12:51 | Etat charpente sous toiture récente

Bonjour,

Nous souhaitons acheter une maison dont nous savons que la toiture a été rénovée en 2017.
Cependant, il n'y a pas d'accès à la charpente via une trappe et donc le diagnostiqueur n'a pas pu faire un état des lieux de celle-ci...

Sachant que l'agence n'est pas très compréhensive et nous presse à valider notre offre, pensez-vous:
- qu'il est plus raisonnable de faire intervenir un couvreur pour établir un diagnostic avant de valider notre offre
- valider notre offre et faire intervenir un couvreur plus tard, la toiture étant récente il y a très peu de probabilité qu'il y ait un souci sur celle-ci.

Je vous remercie pour vos expertises !

Belle journée

bn44
 
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Inscription: Ven 12 Mar 2021 12:46

Messagepar Cédric, administrateur » Ven 12 Mar 2021 12:51

Bonjour, sachez que vous pouvez poser votre question à plusieurs couvreurs ou charpentiers, près de chez vous et simultanément, en vous rendant sur cette page, pour obtenir plusieurs avis différents et plusieurs offres de prix différentes, gratuitement et sans engagement.
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Cédric, administrateur
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Messagepar René » Sam 20 Mar 2021 09:11

Bonjour, bienvenue,

Le seul intérêt de l'agent immobilier réside dans sa commission, il n'a aucun intérêt à faire capoter la vente et à vous dissuader d'acheter.
On n'achète pas un bien immobilier sans avoir inspecté sa toiture et sa charpente.
Si pas d'accès par l'intérieur, on peut passer par l'extérieur en soulevant quelques tuiles.
L'âge d'une toiture ne permet pas d'évacuer le risque de malfaçon, de fuite, d'infiltration, de sinistre masqué voire de vice caché.
En effet il est plus raisonnable de faire venir un couvreur.
Vous pouvez également poster des photos ici pour un premier avis.
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René
 
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Messagepar bn44 » Mer 31 Mar 2021 15:07

Bonjour,

Merci pour votre retour.

Nous avons fait appel à un couvreur mais celui-ci n'a pas pu regarder la charpente à cause d'un écran sous toiture...
Si celui-ci la découpait, il risquait de remettre en cause la garantie décennale de la toiture.

Bref c'est une impasse et des personnes ont fait une offre plus avantageuse que nous entre temps, c'est peut-être un signe...

bn44
 
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