demande conseil renovation toiture + isolation

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Messagepar faudrey » Sam 13 Oct 2018 16:23 | demande conseil renovation toiture + isolation

Bonjour à tous, je suis propriétaire d'une très vieille maison en seine et marne et dans le cas d'un financement de l'anah je souhaite faire l'isolation de la toiture et changer les tuiles qui sont en très mauvais état.
J'ai vu plusieurs artisans et pour l'instant je n'ai que 2 devis qui me paraissent excessifs et voudrais un avis ( déjà les artisans n'ont pas la même superficie l'un à 137m² l'autre à 119 m²) les devis sont à peu près dans les mêmes prix.

Voici le détail du premier à 137 m2 et 37801 euros HT.
Je voudrais avoir un avis complémentaire concernant le détail des postes :

Je vous remercie par avance ! Audrey

échafaudage : 3050 euros

démolition 3 cheminées : 630 euros

dépose tuile 137m2x 18 : 2466 euros

isolant r6.2 kw 137 x50 : 6850 euros

chevron 260 ml x8 : 2080 euros

litonage / contre litonage 2500 x1.9 : 4750 euros

rive universelle : 700 euros

arêtier 6ml x75 : 450 euros

faitière 10x105 :1050 euros

Pose + tuile 17x27 plate phamplain 137x95 : 13015 euros ( C'est là que j'ai un doute sur le montant hors main d'oeuve j'ai vu la tuile à 3.62 soit un montant de 1080 euros TTC)

gouttière inox 24 ml x 45 :1080

voligeage 6.5 x 100 : 650 euros

evac gavois 6m3 x 125 : 750 euros

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Messagepar Cédric, administrateur » Sam 13 Oct 2018 16:23

Bonjour, sachez que vous pouvez poser votre question à plusieurs professionnels de l'isolation, près de chez vous et simultanément, en vous rendant sur cette page, pour obtenir plusieurs avis différents et plusieurs offres de prix différentes, gratuitement et sans engagement.
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Messagepar René » Sam 13 Oct 2018 16:34

Bonjour et bienvenue sur le forum !
En effet avec un prix au m² de 275 € / m² on est plutôt dans le haut du panier.
Possible d'avoir le détail de l'autre devis et quelques photos du bâtiment actuel ?
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Messagepar faudrey » Sam 13 Oct 2018 16:39

Bien sur je sors faire les photos et je vous resume l autre devis
merci de votre retour rapide

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Messagepar faudrey » Sam 13 Oct 2018 16:52

Bonjour merci de votre réponse rapide voici les photos :

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Messagepar faudrey » Sam 13 Oct 2018 16:58

Et le deuxieme devis :

demande conseil renovation toiture + isolation
5.JPG (94.64 Kio) Vu 2282 fois
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4.JPG (122.39 Kio) Vu 2282 fois
demande conseil renovation toiture + isolation
3.JPG (127.14 Kio) Vu 2282 fois
demande conseil renovation toiture + isolation
2.JPG (126.1 Kio) Vu 2282 fois
demande conseil renovation toiture + isolation
1.JPG (94.88 Kio) Vu 2282 fois



encore merci !

Audrey

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Messagepar René » Sam 13 Oct 2018 17:05

Tuiles plates de pays en terre cuite, très charmantes. Quelques ondulations au niveau de la structure.
On a une mitoyenneté (deux ?), 2 fenêtres de toit, plusieurs cheminées (étanchéité mortier batard qui semble avoir été reprise récemment), gouttière pendante demi ronde.
Possible de poster des photos de l'intérieur des combles ?
Pour moi le second devis est plus sérieux car beaucoup plus détaillé (références matériaux, détail des quantités, etc)
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Messagepar Sylvain » Sam 13 Oct 2018 17:15

3050 EUR pour un échafaudage :mrgreen:
c'est pour une tour de la Défense ?
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Messagepar faudrey » Sam 13 Oct 2018 18:04

voici 2 photos que j ai retrouvés j en cherche d'autre.
c'est au moment ou on a traité les poutres.

demande conseil renovation toiture + isolation
DSCN2994.JPG (912.79 Kio) Vu 2267 fois
demande conseil renovation toiture + isolation
DSCN2995.JPG (778.69 Kio) Vu 2267 fois

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Messagepar faudrey » Sam 13 Oct 2018 18:04

je pense pas que les photos vont beaucoup aidées.
j'ai fait l isolation des combles il y a 3 ans ( je ne connaissait pas l anah..)

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Messagepar Nathan33 » Sam 13 Oct 2018 18:59

faudrey a écrit:je ne connaissait pas l anah.

C'est un vrai problème les gens ne savent pas qu'ils ont droit à certaines aides de l'état

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Messagepar faudrey » Sam 13 Oct 2018 19:03

donc d après vos avis vous pensez que ces 2 premiers devis sont excessifs ? j'attend le troisieme pour me faire un avis .

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Messagepar René » Dim 14 Oct 2018 09:32

Sylvain a écrit:3050 EUR pour un échafaudage :mrgreen:

C'est pas excessif quand on voit la surface
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Messagepar faudrey » Dim 14 Oct 2018 17:32

Bonsoir afin de contrôler les m² trouvés par les artisans j'ai décidé de mesurer (au télémètre laser) les 2 pans de la toiture. J"ai trouvée une formule sur internet MAIS les 2 longueurs de la maison sont inégales !!
j'ai 13.5 m sur le mur donnant sur la rue et 6.5 sur le mur donnant sur la cour; le petit bout de mur faisant l'angle entre les 2 longueurs fait 3.7. la hauteur de la toiture (de la base jusqu'a l'arrete) 4.5m

Quelqu’un pourrait me donnait le calcul de la superficie totale de ces 2 pans ?


Merci par avance

Audrey

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Messagepar Sylvain » Lun 15 Oct 2018 07:40

bonjour il manque de quoi calculer la longueur des rampants
il faudrait mesurer la distance de l'égout au faîtage par exemple
Fichiers joints
demande conseil renovation toiture + isolation
surface.jpg (15.18 Kio) Vu 2214 fois
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Messagepar faudrey » Lun 15 Oct 2018 09:19

Bonjour merci de votre réponse mais je n ai pas compris ce que vous demandez

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Messagepar Sylvain » Lun 15 Oct 2018 09:45

il faudrait au moins 2 de ces mesures A, B, C ou D
Fichiers joints
demande conseil renovation toiture + isolation
surface2.jpg (18.64 Kio) Vu 2208 fois
demande conseil renovation toiture + isolation
surface3.jpg (19.7 Kio) Vu 2208 fois
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Messagepar faudrey » Lun 15 Oct 2018 19:57

ok
A facade avant =6m
b facade arriere =5m

merci

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Messagepar Sylvain » Jeu 18 Oct 2018 08:08

désolé je me suis trompé il faudrait encore soit D, soit C, ensuite je pourrai calculer la surface de vos 2 pans
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Messagepar faudrey » Ven 19 Oct 2018 07:36

Bonjour, encore merci de votre aide, pour moi d’après votre schéma =

C c'est la façade avant =13,5
D c'est la façade arrière =6,5
entre les 2 j ai l’arrête sur le somment de la toiture
B c'est la longueur de la pente de la gouttière a l’arrête sur la façade avant = 6 m
C c est la longueur de la pente de de la gouttière a l’arrête sur la façade arriéré =5m

j'ai pris ces mesures au télémètres laser
pour c et d la longueur de la toiture en me collant a la façade
pour B et je me suis mis sur le trottoir en face et j'ai mesurée au télémètre la distance entre la ou je suis sur le trottoir par rapport a la distance de l’arrête et de la gouttière j(ai soustrait les 2 chiffres pour avoir la longueur de la pente;

IL y a sur le 3em petit mur un tout petit bout de toiture en triangle qui ne fait même pas 1m2

J espère que ces informations pourrons vous aider.
Merci de votre gentillesse

Audrey

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Messagepar Sylvain » Ven 19 Oct 2018 08:05

je pense qu'on se mélange un peu les pinceaux :-) mon premier schéma est une vue de dessus, le second schéma était une vue transversale, mais je pense avoir compris les dimensions de votre toiture, du coup de mon côté je suis à environ 118 m² donc bien plus proche des 119 m² que des 137 m² ! sous réserve de l'exactitude des mesures et de la forme exacte de votre toiture bien sûr.

quelques mots de vocabulaire :

- l'arête = le faîtage
- le petit triangle en bout de toiture = demi-croupe ou croupe
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