Identification de la couverture de ma maison

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Messagepar jipi » Lun 21 Aoû 2017 21:38 | Identification de la couverture de ma maison

Je viens d'acquérir une maison datant des années 1930.
Cela s'est fait très vite (nous étions pressés) et donc nous n'avons pas trop réfléchi...

Je mets en PJ deux photos de son toit.
- Il me semble être en zinc. Est-ce exact ?
- Il présente des traces rouges un peu partout. De quoi s'agit-il ?
Bref, quelle est la valeur de ce toit (avant que je ne contacte un couvreur) ?

Merci !

Jean-Pierre
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B 20170819_170052 wg.jpg (103.51 Kio) Vu 4940 fois
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Messagepar Cédric, administrateur » Lun 21 Aoû 2017 21:38

Bonjour, sachez que vous pouvez poser votre question à plusieurs couvreurs ou charpentiers, près de chez vous et simultanément, en vous rendant sur cette page, pour obtenir plusieurs avis différents et plusieurs offres de prix différentes, gratuitement et sans engagement.
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Messagepar René » Mar 22 Aoû 2017 07:41

Bonjour, bienvenue,

- il s'agit d'une couverture en feuilles métalliques, peut-être posée à joints debouts (à vérifier avec une photo précise)
- je vois au moins deux couches de protection (galvanisation ? peinture ? laquage ? ) , ces deux couches s'écaillent

Il s'agit soit de zinc (peint), soit de bac acier (peint), soit de bac acier galvanisé et/ou laqué imitation zinc dont la couche de galvanisation (une fine couche de zinc appliquée sur l'acier pour le protéger) est en train de sauter et laisse donc l'acier à nu et la corrosion (rouille) s'installer petit à petit (la couche brune).

Il est très rare de peindre du zinc, car ce dernier ne rouille pas, et la patine naturelle du zinc renforce la résistance de la couverture. En revanche il est bien plus fréquent de peindre (et repeindre) une couverture bac acier.

Pour identifier il faudrait des photos + précises, notamment des taches brunes et des taches grises.

A part ça, l'état d'une couverture se juge aussi à l'état du support (donc de ce qui se passe SOUS la couverture : charpente, voliges, isolation, traces d''infiltrations, etc) et à l'état du système d'évacuation des eaux pluviales. Vous pouvez poster d'autres photos de ces éléments.
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Messagepar jipi » Mar 22 Aoû 2017 16:45

Merci beaucoup pour votre réponse.
Dans mon idée, couverture métal = zinc. Je n'avais pas prévu l'acier !
Je vous mets en PJ diverses photos prises dans la même région du toit, à diverses distances.
Non, ce ne sont pas des photos de la surface de Mars !
A cette heure je n'ai pas fait de photos des combles. La charpente m'a semblé très bien et très plate.
Merci encore pour vos réponses.
Jean-Pierre
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Messagepar Sylvain » Mar 22 Aoû 2017 17:12

Bonjour, comme René j'hésite mais je penche pour du bac acier !
Est-ce que vous avez l'impression qu'il s'agit de feuilles assemblées, ou d'une seule plaque de métal au niveau des "nervures" (joints) ? Est-ce que le métal est continu à ce niveau ou est-ce qu'il y a un assemblage (par pliure de la feuille) ?
J'ai mis des flèches rouges pour mieux me faire comprendre :
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Messagepar jipi » Mer 23 Aoû 2017 10:42

Merci de nouveau !
Voici des photos complémentaires, si cela vous éclaire...
Jean-Pierre
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Messagepar Sylvain » Sam 26 Aoû 2017 08:09

On dirait qu'il y a de la peinture aussi. Hypothèse à vérifier : à un moment, devant les premiers signes de faiblesse de la couche de galva, on a cherché à "cacher la misère" avec un coup de peinture
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Messagepar René » Sam 26 Aoû 2017 09:18

Le zinc ne rouille pas. Pour info voici comment vieillit le zinc : il blanchit. C'est une réaction chimique normale qui ne fait que renforcer sa résistance, en fait. S'il y a des traces de rouille c'est soit de l'acier galvanisé, soit de la rouille provenant du support (charpente métallique,etc) ou de la fixation (utilisation de fixations et vis métalliques non inox )
Ici une couverture en feuilles de zinc sur tasseaux qui a dépassé le siècle en termes de durée de vie :
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Messagepar jipi » Dim 27 Aoû 2017 15:15

Merci pour vos réponses, qui m'éclairent mais se semblent pas très encourageantes quant à la situation de ma toiture !
J'ai pris contact avec le couvreur que nous apprécions et que nous avons fait travailler sur notre précédente maison.
Il est arrêté pour problème temporaire de santé, d'où ma publication sur ce site.
Jean-Pierre

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Messagepar René » Lun 28 Aoû 2017 08:23

Votre couverture n'est pas forcément en péril, la couche de galva comme la couche de peinture ne sont là que pour protéger le matériau principal. Si ce matériau principal est juste rouillé en surface il est tout à fait possible d'envisager une nouvelle couche de peinture (mais après un bon décapage évidemment).

Il existe de très bonnes peintures pour bac acier (à appliquer avec une couche de primaire voire une couche antirouille). Ce n'est pas donné côté prix mais toujours moins cher qu'une réfection complète de toiture.

Quand aurez-vous le feedback de votre couvreur ? Tenez-nous au courant !
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Messagepar Sylvain » Sam 2 Sep 2017 14:06

Hello, du neuf sur ce dossier @jipi ?
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Messagepar jipi » Lun 11 Sep 2017 08:48

Bonjour,
Mon couvreur s'est presque remis de ses ennuis de santé.
Il est passé entre deux rendez-vous dès qu'il l'a pu.
Ce serait de l'alu, qu'il suppose âgé de 40 ans, repeint plusieurs fois (on en voit diverses couches qui s'écaillent), dont une en rouge. Sans fer, ce n'est bien sûr pas de la rouille.
Chaque élément Alu est pincé par le suivant dans la feuillure.
Il reviendra faire le tour de la situation du toit, de façon exhaustive.
Il ne pense pas que ce soit critique, mais à suivre.
Avez-vous un avis ?
Bonne continuation.

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Messagepar Sylvain » Mar 12 Sep 2017 09:06

C'est vrai qu'on n'y pense pas car c'est rare mais il existe en effet des couvertures en aluminium à joint debout.
Comme dit + haut, s'il n'y a pas de trous, de fuites, d'infiltrations, pas la peine de s'affoler. Vous avez surtout un problème d'ordre esthétique, avec ces couches de "peinture" qui s'écaillent (c'est aussi un problème environnemental car les eaux pluviales sont polluées par tous ces débris de peinture). Je mets "peinture" entre guillemets car ces feuilles de couverture sont généralement revêtues de très fines couches de protection / finition (alu laqué / prélaqué)
-> documentation technique toiture joint debout en aluminium
Est-ce que ça vous semble correspondre ?
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Messagepar jipi » Mar 12 Sep 2017 10:34

Oui, tout cela me semble correspondre. Merci.

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Messagepar René » Mer 13 Sep 2017 09:20

OK, tenez-nous au courant de son diagnostic final lorsque votre couvreur aura inspecté la toiture en détails ! Et postez-nous quelques photos du chantier si vous décidez de faire repeindre les profils alu ;)
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Messagepar René » Mar 26 Sep 2017 08:06

Bonjour, du neuf sur ce dossier ? Votre couvreur est-il repassé ?
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