Conseils & avis toiture

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Messagepar du_cat » Mar 11 Oct 2016 16:18 | Conseils & avis toiture

Bonjour,

Nous possédons une maison achetée en communauté et nous souhaitons refaire la toiture car celle-ci présente d’énormes défauts.
- Absence de tuiles de rive
- Tuiles manquantes en bordure
- liteau en piteux état par endroit
- Pas de zinguerie au niveau du conduit de cheminée,
- La toiture laisse passer l'eau par endroit
- Les tuiles "dansent la zumba" sur le toit, rien n'est droit
- Les tuiles sont extrêmement fragiles et 1 sur 3 se cassent sous mon poids (<65kg)

Ces points sont le résultat de retours d'un ami proche maçon ainsi qu'un couvreur (par photo).

Suite à ce constat, nous souhaitons nous attaquer au changement complet des tuiles, et des liteaux, voire même quelques chevrons si nécessaire.


La maison se situe en Dordogne et proche de la Dordogne (donc très basse altitude)
- Pas d'étage
- Comble aménagé MAIS pas isolé
- tuile canal emboîtable
- la maison a une 30aine d'années max
- 150m2 au sol environ
- Toiture "simple" à deux pentes
- Maison style "fermette" en brique doublé pierre de Dordogne fixé à l'enduit chaux

-------
Nous ne pouvons payer quelqu'un pour réaliser l'ensemble de l’œuvre, le montant exigé étant bien trop élevé pour nos besaces.
(en revanche, nous souhaitons faire appel à quelqu'un pour la zinguerie par exemple)

1/ Pensez-vous que l'on puisse s'attaquer à ce chantier de nous-même (en été), sachant que nous sommes bricoleurs, mais que ce n'est absolument pas notre métier.
2/ Le prix approx (mais vraiment à la louche, du genre plutôt 7.000 ou 20.000 ?)
3/ Quelle tuiles nous conseillez nous ? (faible prix, simple de pose, dans le style de la région)
4/ Fait-on fausse voie sur le diagnostic et sur les travaux ?
5/ Combien de jours de travaux de manière "très large" ? Compter 2 semaines à 8 personnes ou plutôt 2 mois ?
6/ La pose d'un vélux ?
7/ Devrait-on isoler en même temps les combles ?

Et tout conseils/aides/techniques/liens sont les bienvenus.

Merci de votre temps et de votre aide.



Lien des photos
(ne pas tenir compte de la partie avec les "bâches" et les tôles (la ou le toit change d'angle) cette partie est une extension en dehors de la maison. Ce ne sont pas les même pannes, et cette partie est vouée à être 100% refaite dans un futur lointain, ne pas s'éterniser sur ça, on sait, c'est vraiment crado mais ce n'est pas de notre volonté donc tout va tomber)

https://drive.google.com/drive/folders/0B_KwX1ilRYDwUlgyZDVSeXJ3bUE?usp=sharing

du_cat
 
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Inscription: Mar 11 Oct 2016 16:15

Messagepar Cédric, administrateur » Mar 11 Oct 2016 16:18

Bonjour, sachez que vous pouvez poser votre question à plusieurs couvreurs ou charpentiers, près de chez vous et simultanément, en vous rendant sur cette page, pour obtenir plusieurs avis différents et plusieurs offres de prix différentes, gratuitement et sans engagement.
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Cédric, administrateur
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Messagepar Sylvain » Mer 12 Oct 2016 08:07

Bonjour, bienvenue sur le forum toiture tuiles, je vais essayer d'apporter quelques éléments de réponse à vos différentes questions.

- il est possible de s'attaquer à ce type de chantier de rénovation de toiture sans être couvreur, mais il faut garder en tête que la couverture reste un métier et qu'en cas de problème vous n'aurez aucun recours de type assurance décennale / RC pro. je vous conseille de mettre l'hiver à profit pour étudier les techniques de pose d'une toiture en tuiles canal, on trouve un certain nombre de livres sur la toiture (notamment le Traité de couverture de Paul Demandrille, Georges Cambou, 2ème édition 2012), des vidéos et des guides de la toiture en tuile en ligne.

- les fabricants de tuiles eux-mêmes délivrent beaucoup d'informations techniques, y compris par le biais de hotline techniques gratuites où vous pouvez discuter directement avec un expert

- pour le respect des normes et des réglementations, il faut absolument vous procurer le DTU des toitures en tuiles, ce sont des documents édités et vendus par le CSTB

- la pose d'une fenêtre de toit peut nécessiter une modification de charpente, attention là il faut être certain de ce que l'on fait

- sur le plan juridique, la pose d'une fenêtre de toit est soumise à autorisation, tout comme un changement de nature de la couverture (si vous passez des tuiles au bac acier par exemple, ou même en cas de changement de couleur de tuiles). Attention, certains PLU peuvent imposer un certain type de tuiles, se renseigner en mairie.

- concernant les prix, tout dépend du type de tuiles, de l'isolation (la loi vous oblige normalement à isoler lors de travaux de réfection de toiture), du type d'écran / pare vapeur, etc. vous pouvez obtenir des prix sur les matériaux, près de chez vous, en utilisant ce formulaire.
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Sylvain
 
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