Avis sur l'état du toit d'une maison en cours d'achat

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Messagepar Henri » Jeu 8 Nov 2018 23:36 | Avis sur l'état du toit d'une maison en cours d'achat

Bonjour,
Je suis en train d'acheter une maison et je m'interroge sur l'état du toit depuis cet après-midi.
Pouvez-vous me donner votre avis ?
J'ai l'impression qu'il y a comme un petit affaissement sur le toit, mais je ne suis pas sûr car je n'y connais pas grand chose.
La maison est en très bon état général, elle date de 1973.
Les combles ont été très bien aménagées en chambres avec du lambris donc on ne peut pas voir sous la charpente.
Merci d'avance pour vos conseils et avis.

Avis sur l'état du toit d'une maison en cours d'achat
Toit-2.jpg (495.01 Kio) Vu 67 fois

Henri
 
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Messagepar Cédric, administrateur » Jeu 8 Nov 2018 23:36

Bonjour, sachez que vous pouvez poser votre question à plusieurs couvreurs ou charpentiers, près de chez vous et simultanément, en vous rendant sur cette page, pour obtenir plusieurs avis différents et plusieurs offres de prix différentes, gratuitement et sans engagement.
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Messagepar René » Ven 9 Nov 2018 09:08

Bonjour, bienvenue,
En effet on distingue une petite ondulation au centre de ce versant.
Ce n'est pas forcément un problème, sachant qu'une charpente bouge toujours, c'est vivant.
Comme les combles sont isolés, le seul moyen d'effectuer un diagnostic est de monter sur le toit (avec une échelle de couvreur) et de soulever quelques tuiles pour contrôle à cet endroit ; ça peut être le signe d'un pourrissement du support (liteaux à remplacer) pour cause d'infiltration ou de condensation (mauvaise ventilation de la sous-face des tuiles). Ou pire, un problème de chevron voire de panne. Impossible à déterminer sur la foi de cette simple photo bien sûr.
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René
 
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Messagepar Sylvain » Ven 9 Nov 2018 09:47

bonjour, pour compléter ce qu'a dit René, le reste de cette toiture a l'air sain (rives, lambris de sous-toiture), gouttière, plutôt propre tout ça
un petit doute sur la cheminée au premier plan, possible de poster d'autres photos plus nettes et d'autres angles de vue svp ?
c'est de la tuile béton on dirait ? attention si elles ont bientôt 50 ans elles sont plutôt en fin de vie
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Sylvain
 
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Messagepar Henri » Ven 16 Nov 2018 10:51

Bonjour,

Je vous remercie beaucoup pour vos réponses. je vais faire vérifier tout ça.

Henri
 
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