Avis sur devis réfection toiture en tuiles

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Devis en ligne : Avis sur devis réfection toiture en tuiles
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Messagepar loge44 » Mar 12 Juin 2018 10:39 | Avis sur devis réfection toiture en tuiles

Bonjour,

Je suis en plein devis de réfection de ma couverture qui est toute pourrie (solin qui fuit etc). Je profite de la réfection pour également faire l'isolation.

Le devis reçu me parait très léger niveau détail.

L'artisan est soi disant RGE mais rien n'est mentionné sur le devis. Je fais des démarche de subvention (anah), crédit d'impôt etc.

Pouvez-vous m’éclairer déjà sur le prix final pour 50 m² de réfection pour savoir si c'est raisonnable et quelle mention doit figurer sur le devis pour les crédit d’impôt et autre aides. Comment avoir également la TVA à 5.5%

Merci à vous
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Messagepar Cédric, administrateur » Mar 12 Juin 2018 10:39

Bonjour, sachez que vous pouvez poser votre question à plusieurs couvreurs ou charpentiers, près de chez vous et simultanément, en vous rendant sur cette page, pour obtenir plusieurs avis différents et plusieurs offres de prix différentes, gratuitement et sans engagement.

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Messagepar René » Mar 12 Juin 2018 11:48

Bonjour, bienvenue sur le forum,

Concernant le prix au m2 on est à 160 EUR / m², c'est dans les prix du marché pour une réfection totale de toiture avec isolation, écran de sous-toiture et reprise de charpente.
Concernant le détail du devis, on a vu mieux, mais on a vu bien pire aussi.
Quelques questions pour vous répondre plus précisément sur les autres points :

- le bâtiment se trouve-t-il en île de france, ou dans une grande ville, ou en province ?
- les combles sont-ils aménagés ? (je suppose que oui puisque vous parlez de Velux)
- l'isolation est prévue entre chevrons ? par l'extérieur ? ou au plancher des combles (si non aménagés) ?
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Messagepar loge44 » Mar 12 Juin 2018 12:52

le bâtiment ne se trouve pas en île de France, dans une commune de 700 habitants.
il s'agit d'un étage sous rampant. Je n'ai pas demandé l'isolation entre chevron car le R à priori est suffisant pour le crédit d’impôt.(selon l'artisans). L'isolation se fera par extérieur. il y aura une surélévation de la toiture car le placoplatre est propre
Effectivement je trouve le devis assez pauvre. Aucune référence de matériaux etc. J'ai un peu peur des plus valus si je le prend comme artisans lol

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Messagepar Sylvain » Mer 13 Juin 2018 08:12

bonjour, vous pouvez lui demander de refaire un devis en précisant les matériaux qu'il prévoit de poser.
qu'entendez-vous par "plus values" ?
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Messagepar loge44 » Mer 13 Juin 2018 08:26

Au vu du devis, je suis pas expert mais je me dit qu'il y a peut être des choses qui manque qui seront énoncé une fois le couvreur sur le toit et que du coup cela fera une plus valus sur le devis initial. Apres je suis peut être trop pessimiste.

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Messagepar René » Mer 13 Juin 2018 08:35

loge44 a écrit:Au vu du devis, je suis pas expert mais je me dit qu'il y a peut être des choses qui manque qui seront énoncé une fois le couvreur sur le toit et que du coup cela fera une plus valus sur le devis initial.

Pour éviter cela, il faut demander au couvreur de rajouter la mention "fourniture, pose, déplacement et toutes sujétions incluses" à son devis, cela vous protège de ce genre de mauvaise surprise.
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Messagepar loge44 » Mer 13 Juin 2018 08:58

Merci

Oui je vais faire ça, je vais aussi lui demander les références des tuiles romane histoire de savoir au moins la coloris.
Je vais aussi attendre les 3 autres devis demandée chez d'autre couvreur.

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Messagepar René » Mer 13 Juin 2018 09:16

Impeccable, n'hésitez pas à nous tenir au courant et à poster les devis ici c'est toujours très intéressant.
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Messagepar loge44 » Mer 13 Juin 2018 09:19

Pas de soucis

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Messagepar René » Ven 22 Juin 2018 11:10

rebonjour, du neuf côté devis ?
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Messagepar loge44 » Mar 11 Déc 2018 17:08

Bonjour

Ci-joint de nouveaux devis.
Suite à des subventions nous allons surement en profiter pour refaire toute la toiture.

Vous en pensez quoi niveau prix.

J'ai peur que se soit plus cher par contre car il m'a fait un devis en prenant l’hypothèse qu'il pourrai installer l'isolation de 260mm sans surélever la toiture. Apres le seul moyen de savoir est de lever la toiture.

Par contre il m'affirme que pour bénéficier de la TVA a 5.5% il faut une R>à6. Vous en pensez quoi?

Merci de votre retour
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Messagepar Sylvain » Mer 12 Déc 2018 10:52

loge44 a écrit:pour bénéficier de la TVA a 5.5% il faut une R>à6. Vous en pensez quoi?

c'est tout à fait exact, pour les rampants de toiture et plafonds de combles, la TVA à 5.5% est conditionnée à un R d'une valeur supérieure ou égale à 6 m².K/W
pour l'isolation des combles perdus (au plancher), la TVA à 5.5% est conditionnée à une valeur de R supérieure à 7 m².K/W
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Messagepar loge44 » Mer 12 Déc 2018 12:54

A oui d'accord donc j'ai besoin d'un R= à 7 alors. Genre 300mm de laine de verre.
A 10€ le m² a leroy merlin je vais essayer e baisser le prix.

Connaissez-vous des alternatives pour du 240mm avec R=7 car je n'aurai peut etre pas assez de hauteur pour du 300mm. Laine de bois - mouton ou autre

Merci

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Messagepar Sylvain » Mer 12 Déc 2018 13:00

je pense qu'il y a un malentendu, l'isolation serait placée entre chevrons (sous la toiture) ? ou simplement au sol dans le "grenier" ?
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Messagepar loge44 » Mer 12 Déc 2018 15:17

L'isolation sera sous toiture. Le couvreur prévois des chevrons et une isolation entre ceux-ci et au vu du prix finale j'essaye d'avoir la tva a 5.5%

Question a mon couvreur: Juste une dernière question. Avons-nous droit à la TVA a 5.5% pour des travaux d'isolations?
Sa réponse: oui si on arrive a mettre une épaisseur suffisante pour avoir un R supérieur à 6.

Je pose la question car il me semblait que 6 suffisait.

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Messagepar René » Mer 12 Déc 2018 15:23

Bonjour c'est supérieur ou égal à 6, donc R = 6 c'est OK pour une isolation sous rampants
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