Avis sur toiture et charpente ancienne maison

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Messagepar John01200 » Jeu 11 Oct 2018 22:38 | Avis sur toiture et charpente ancienne maison

Hello,

Je souhaiterais svp solliciter votre avis sur la toiture de ma maison.

- Cela vous semble conforme ?
- Il y a t-il selon vous des choses à prévoir ?

Par avance merci.

John

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John01200
 
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Messagepar Cédric, administrateur » Jeu 11 Oct 2018 22:38

Bonjour, sachez que vous pouvez poser votre question à plusieurs couvreurs ou charpentiers, près de chez vous et simultanément, en vous rendant sur cette page, pour obtenir plusieurs avis différents et plusieurs offres de prix différentes, gratuitement et sans engagement.
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Cédric, administrateur
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Messagepar René » Ven 12 Oct 2018 09:44

Bonjour, bienvenue sur le forum,

Quelques remarques au vu de vos photos :

- les pans de toiture semblent bien plats ce qui est bon signe (pas d'ondulation, de creux, de bosses)
- les gouttières et rives semblent en bon état
- la charpente paraît saine même si je n'explique pas la présence de sections de chevrons neufs (photo 5)
- il s'agit d'une toiture mitoyenne des deux côtés (double mitoyenneté a priori ?), ceci peut être source de problèmes d'étanchéité et de conflits de voisinage ; une réfection de couverture semble avoir eu lieu chez un des deux voisins et le raccord avec votre toiture me semble très discutable (photo 1) ...
- l'étanchéité de la cheminée principale (abergement de la cheminée en briquettes) semble avoir été reprise récemment, vérifier si les travaux ont réglé le problème à l'origine de la réfection
- les rives semblent avoir été reprises également
- les tuiles en terre cuite à côtes losangées sont anciennes et plutôt en fin de vie ; à défaut d'un remplacement total de couverture il faudrait procéder au minimum à un démoussage
- il est normal de voir un peu de jour entre les tuiles mais il faut vérifier l'emboîtement des tuiles où ce jour paraît important

Voilà ce qu'on peut dire sur la foi de quelques photos, dans tous les cas, en cas de doute, rien ne vaut un déplacement sur place évidemment !
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René
 
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Messagepar Sylvain » Ven 12 Oct 2018 10:28

René a écrit: une réfection de couverture semble avoir eu lieu chez un des deux voisins et le raccord avec votre toiture me semble très discutable (photo 1) ...

je pense que la réfection est toujours en cours vu l'échafaudage donc c'est du provisoire en attendant les découpes, du moins je l'espère :mrgreen:
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Messagepar René » Dim 14 Oct 2018 09:06

C'est pour quoi les chevrons entreposés au pied de la façade ?
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Messagepar Sylvain » Ven 19 Oct 2018 15:19

du neuf sur ce sujet @John01200 ?
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Messagepar John01200 » Dim 28 Oct 2018 09:47

Bonjour à tous,
Désolé pour ma réponse tardive.
Un grand merci pour vos réponses précises, de mon coté j'ai décliné l'achat de cette maison donc pas de suite sur le sujet.
Bonne continuation à tous !
:)

John01200
 
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