Auréoles au plafond, infiltration toit terrasse ?

[DAMS]

Bonjour,

Depuis quelques jours nous avons des auréoles jaunâtres qui sont apparues au niveau du plafond dans une chambre.
Nous habitons une maison de plain pied ossature bois avec un toit plat (toit terrasse).
Nous avons acheté la maison il y a 3 ans et aucun problème depuis jusqu'à aujourd'hui. La construction date de 2005 et nous sommes très inquiets.
Je suis monté sur le toit, malheureusement on ne voit rien car l'étanchéité est protégée avec des graviers.
Doit-on s'inquiéter et surtout que faire ?

Merci pour tous vos conseils !

DAMS

[René]

Bonjour, bienvenue, votre étanchéité va sur ses 15 ans et effectivement c'est l'âge où certains problèmes peuvent survenir.
Le problème est-il apparu suite à de fortes pluies (orages) ? Ce n'est peut-être qu'un problème ponctuel d'évacuation des eaux de pluie, il faudrait commencer par regarder de ce côté si rien n'est bouché ou obstrué. Des problèmes de condensation peuvent aussi générer des traces au plafond, ce n'est pas forcément une fuite ou une infiltration. Il peut s'agir d'un problème de relevé, ou de poinçonnement de la membrane suite à une intervention sur le toit (échelle, outil contondant, etc).
Dans tous les cas il faut réagir, identifier le problème et le résoudre. Une recherche de fuite par une entreprise spécialisée peut s'avérer un bon investissement avant d'envisager une réfection complète de l'étanchéité ; une petite reprise d'étanchéité localisée suffit parfois à régler le problème.

[DAMS]

Merci beaucoup d'avoir pris le temps de me répondre. Je pensais être tranquille encore une bonne dizaine d'années avec la membrane, a priori c'est raté ...
Je vais notifier notre assurance habitation et voir pour faire une recherche de fuite. En espérant que ce ne soit pas trop grave car on n'avait pas prévu de financer une réfection de toiture aussi vite.

Je vous tiens au courant de la suite.

DAMS